El costo de la construcción de Córdoba aumentó un 3,5% en febrero, por encima de la inflación
La Dirección General de Estadísticas y Censos de la Provincia reveló que en febrero el Índice del Costo de la Construcción de Córdoba (ICC - Cba) registró una variación mensual del 3,5% en su Nivel General y del 55,7%, en relación al mismo mes de 2024.
En tanto, se informó también que el valor del metro cuadrado en el segundo mes del año fue de $699.585.
El Índice está compuesto por tres "capítulos": Materiales, con los precios de 123 insumos; Mano de Obra, con los precios de seis; y Varios, con los precios de once.
Los Materiales aumentaron un 1,1%, mientras que la Mano de Obra sufrió un incremento del 6,4% y el rubro Varios subió un 4,8%.
Detalles de forma
Actualmente, la vivienda tipo está compuesta por cocina-comedor, dos dormitorios y baño. La superficie cubierta es de 50,25 m2, la mampostería de bloque cerámico con revoque grueso y fino, los pisos son de cerámica y el techo de losa.
Los supuestos generales consideran que:
• La vivienda es construida por un particular con lo cual los precios son finales, es decir incluyen el IVA, en la ciudad de Córdoba.
• La obra comienza y termina en el mismo mes
• No se incluye el valor del terreno
• Se contempla el valor de la contratación a un profesional para que realice el diseño, la dirección de obra y el resto del personal (oficial especializado, oficial y ayudante).
• Se incluyen los valores de honorarios profesionales por proyecto y dirección técnica (considerando la normativa fijada por el Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba) y las conexiones a servicios requeridos en el proceso de construcción, como agua corriente y energía eléctrica, más el consumo de los mismos durante el mes de referencia.
• Se exceptúan los siguientes costos: el valor del terreno; gasto de flete por insumos; y, de infraestructura como la demarcación de calles, redes cloacales, eléctricas, de agua y otros gastos relativos al contexto en el cual se levanta la vivienda.
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