Inmobiliarios piden una ley de alquileres “actualizada pero justa”
Así lo indicaron desde el Centro de Corredores Inmobilidarios. Reclamaron ser convocados y descartaron un amparo en caso que salga la legislación tal como está.
El Centro de Corredores Inmobiliarios de Córdoba (CeCinCba) se manifestó ante el proyecto de la nueva Ley de Alquileres que actualmente se trata en el Congreso de la Nación, considera que “sería buena” pero indicó que es “muy necesario para eso que se abra un gran debate social donde se escuchen todas las campanas”.
“Nuestra posición es completamente conciliadora, ya que consideramos que toda proyecto cada vez que se convierte en ley, se hace a conciencia, teniendo en cuenta a las personas que atañen”, comentó Sebastián Rodriguez Metayer, Presidente del CeCinCba.
Respecto a la posibilidad de que el proyecto se apruebe, Rodriguez Metayer evaluó que la actualización es importante y aclaró son un sector "clave" porque "somos nosotros los mediadores entre el inquilino y el propietario”.
En cuanto a la idea de una “disputa” entre la asociación de inquilinos y los referentes del ámbito inmobiliario, manifestó: “ debido a la sensibilidad de la temática, se está generando una idea errónea de supuestos posicionamientos enfrentados entre las asociación de inquilinos y los referentes del ámbito inmobiliario. Discrepamos totalmente como esa postura, en todo caso, la disputa, si la hubierse, debería ser entre la asociación de inquilinos y la asociación de propietarios".
Al ser consultado sobre el ajuste por inflación por UVA (Unidad Valor Adquisitivo), el titular de CenCiCba, expresó a Cadena 3: "Somos unos de los que promovimos la actualización de precios de los inmuebles a valor UVA , por lo que lo vemos sensato”.
En cuanto a la extensión del plazo de los contratos de dos a tres años, señaló que “es una cuestión de voluntad de las partes y es intervenir en el Estado”.
En tanto, estarían de acuerdo con la bancarización del sistema. “Si queremos un país del primer mundo tenemos que hacerlo, además beneficiaría en otras cuestiones, como la seguridad, a las inmobiliarias”
Asimismo, si bien en la provincia de Córdoba rige la legislación local en materia de corretaje como materia reservada a las Provincias, Rodriguez Matayer sostuvo que en caso de que la ley se apruebe duda que "las entidades que plantean un amparo o alternativas similares vayan en contra de una ley nacional".
La realidad es que ya hubo tiempo para elaborar propuestas alternativas, porque este proyecto de ley viene desde el año 2016”, indicó y además detalló: “En caso de que el Colegio de Corredores Inmobiliarios llegara a tomar una postura diferente a lo que se decida en la referida ley nacional, nosotros lo deberemos acatar porque son los directivos actuales de nuestro colegio quienes mal o bien marcan el rumbo de nuestra profesión en la jurisdicción de nuestra matrícula”.
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