Redacción La Nueva Mañana
El Gobierno de la Provincia informó que en noviembre el Índice del Costo de la Construcción de Córdoba (ICC - Cba) registró una variación mensual del 1,9% en su Nivel General respecto a octubre. En la comparación interanual, en tanto, se incrementó un 23,4%.
En tanto, el costo del metro cuadrado tuvo un valor de $807.512,2 el mes pasado.
En el rubro "Materiales", el incremento mensual fue del 2%, acumulando un 18,7% en la comparación con noviembre de 2024. La "Mano de obra", en tanto, aumentó también un 2%, con un alza interanual del 19,9%. Finalmente, el capítulo "Varios" aumentó un 1,4%, un 60,2% por encima del mismo mes del año pasado.
El Índice del Costo de la Construcción (ICC-Cba) mide las variaciones mensuales que experimenta el costo de la construcción de una vivienda social tipo.
Actualmente, la vivienda tipo está compuesta por cocina-comedor, dos dormitorios y baño. La superficie cubierta es de 50,25 m2, la mampostería de bloque cerámico con revoque grueso y fino, los pisos son de cerámica y el techo de losa.
Los supuestos generales consideran que:
Se exceptúan los siguientes costos: el valor del terreno; gasto de flete por insumos; y, de infraestructura como la demarcación de calles, redes cloacales, eléctricas, de agua y otros gastos relativos al contexto en el cual se levanta la vivienda.
La vivienda es construida por un particular con lo cual los precios son finales, es decir incluyen el IVA, La vivienda es construida en la ciudad de Córdoba.
La obra comienza y termina en el mismo mes.
No se incluye el valor del terreno.
Contempla el valor de la contratación a un profesional para que realice el diseño, la dirección de obra y el resto del personal (oficial especializado, oficial y ayudante).
Se incluyen los valores de honorarios profesionales por proyecto y dirección técnica (considerando la normativa fijada por el Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba) y las conexiones a servicios requeridos en el proceso de construcción, como agua corriente y energía eléctrica, más el consumo de los mismos durante el mes de referencia.
