El costo de la construcción aumentó 13,24% en agosto en Córdoba

La variación interanual del Índice del Costo de la Construcción (ICC) fue de 124,08%. El valor del metro cuadrado en agosto fue de 199.845 pesos.

Córdoba 19/09/2023 Redacción La NUEVA Mañana Redacción La NUEVA Mañana
construccion
La vivienda tipo está compuesta por cocina-comedor, dos dormitorios y baño. Foto: gentileza.

En agosto pasado, el Índice del Costo de la Construcción de Córdoba (ICC- Cba) registró una variación mensual del 13,24% en su Nivel General y del 124,08% en relación a agosto de 2022.

Asimismo, el costo del metro cuadrado, por su parte, tuvo un valor de 199.845,6 pesos.

El Índice del Costo de la Construcción (ICC- Cba) mide las variaciones mensuales que experimenta el costo de la construcción de una vivienda social tipo.

Cabe recordar que el índice está compuesto por tres divisiones llamadas “Capítulos”, que involucran los precios de diferentes elementos: “Materiales”, comprende los precios de 124 insumos; “Mano de Obra”, 6; y “Varios”, 11. El conjunto total de los “Capítulos” se clasifica como “Nivel General”, el cual incluye los precios de los 141 elementos enumerados previamente.

Actualmente, la vivienda tipo está compuesta por cocina-comedor, dos dormitorios y baño. La superficie cubierta es de 50,25 m2, la mampostería de bloque cerámico con revoque grueso y fino, los pisos son de cerámica y el techo de losa.

Los supuestos generales consideran que:

-La vivienda es construida por un particular con lo cual los precios son finales, es decir incluyen el IVA.
-La vivienda es construida en la ciudad de Córdoba.
-La obra comienza y termina en el mismo mes.
-No se incluye el valor del terreno.

Se contempla el valor de la contratación a un profesional para que realice el diseño, la dirección de obra y el resto del personal (albañil oficial, medio oficial y peón).

Se incluyen los valores de los derechos de construcción, como la habilitación municipal y otras tasas relacionadas, honorarios profesionales por proyecto y dirección técnica (considerando la normativa fijada por el Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba) y las conexiones a servicios requeridos en el proceso de construcción, como agua corriente, energía eléctrica y gas natural, más el consumo de los mismos durante el mes de referencia (excepto el consumo de gas).

Se exceptúan los siguientes costos: el valor del terreno; gasto de flete por insumos; y, de infraestructura como la demarcación de calles, redes cloacales, eléctricas, de agua y otros gastos relativos al contexto en el cual se levanta la vivienda.

Últimas noticias
Te puede interesar
La Mona gentileza LaPopu

"La Mona" Jiménez entró al ranking Forbes por su fortuna

Redacción La NUEVA Mañana
Córdoba 02/07/2024

Carlos "La Mona" Jiménez entró al ranking Forbes por la fortuna que pudo acumular durante en su carrera. Quedó en el cuarto puesto por tener 9 millones de dólares. Quiénes son los otros artistas argentinos que la integran.

Lo más visto