Este martes se comenzó a debatir la Ley de Alquileres en Diputados. Asociaciones de martilleros, cámaras inmobiliarias e inquilinos expusieron.
Política12/04/2022
Redacción La Nueva Mañana
La Comisión de Legislación General de la Cámara de Diputados, presidida por la oficialista Cecilia Moreau, abrió la ronda de reuniones informativas para analizar las modificaciones a la Ley de Alquileres.
El inicio del debate contó con más de 40 expositores con representación federal. Los precios de los alquileres y los plazos de los contratos fueron algunas de las inquietudes que analizaron asociaciones de martilleros, inquilinos y cámaras inmobiliarias.
El primer expositor de este martes fue Giovanni Tessaro de la Dirección de Defensa del Consumidor de Chaco, quien manifestó que “es fundamental regular los precios de los alquileres”, al considerar que “son muy onerosos”.
Por su parte, Antonio Salinas, Jefe de la Oficina Municipal del Consumidor de Rosario, advirtió que “en lo que va de 2022, hemos recibido 245 denuncias por incumplimientos de la ley de alquileres de parte de inquilinos e inquilinas”.
Los principales incumplimientos están relacionados con las expensas, plazos de contratos y no registración.
Posteriormente, Matías Sironi, del Colegio de Corredores Inmobiliarios del Chaco, consideró que “la norma actual no contribuyó a dar solución a la crisis habitacional, a incrementar las plazas disponibles, a facilitar el acceso”.
Por el contrario, aseveró, “profundizó la escasez de oferta, disparó los valores y tornó menos previsibles las condiciones contractuales”.
Por su parte, Fernando Olcese, del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de San Luis, pidió volver “al periodo contractual mínimo de dos años”.
“Lamentablemente no existen ofertas de inmuebles para el alquiler, no las hay, pero no solamente en San Luis, sino en el resto de la Argentina”, admitió.
Desde la Unión de inquilinos de Rio Negro, Roberto Díaz, manifestó que “las quejas de los inquilinos tienen mucho que ver con los aumentos semestrales de los contratos”.
“No creo en la libertad de las partes porque termina ocurriendo que el inquilino se ve forzado a firmar cuestiones que están por fuera de la ley y sin respaldo del Estado para brindar un lugar a donde denunciar estas irregularidades”, aseveró.
Entre otros oradores, en representación de Inquilinos Entre Ríos, Jonathan Villanueva, consideró que “el mercado es voraz y va en desmedro nuestro”.
“Los tres años –de contrato de la ley actual- sí nos dan previsibilidad pero también es importante generar políticas para que el acceso a la vivienda de alquiler sea más fácil”, aseveró.
El martes 19 y miércoles 20 continuarán con el cronograma establecido y con la participación de distintos expositores que surgieron de las propuestas de todos los bloques legislativos.
Noticias relacionadas:
El Presidente profundiza la distancia con los gobernadores, tras los reclamos de las jurisdicciones por la distribución de los fondos de los impuestos coparticipables. Ahora los cuestiona por no replicar el ajuste que impulsa en el Estado.
Funcionarios admitieron "irregularidades durante las últimas 48 horas". La Secretaría de Trabajo dictó la conciliación obligatoria, a pedido de las empresas y de los municipios. El sindicato de recolectores aseguró que el servicio "se presta con normalidad".
La pequeña fue trasladada al Hospital Iturraspe con múltiples mordeduras en su cuello. Pese a la asistencia del personal de salud, la niña murió a los pocos minutos. Al momento del ataque se encontraba en una plaza.
El vocero presidencial, Manuel Adorni, anunció que el Gobierno nacional inició el proceso para privatizar la empresa pública Agua y Saneamientos Argentinos (AySA), a través de la venta del 90% del capital accionario en manos del Estado.
El Presidente profundiza la distancia con los gobernadores, tras los reclamos de las jurisdicciones por la distribución de los fondos de los impuestos coparticipables. Ahora los cuestiona por no replicar el ajuste que impulsa en el Estado.
Miguel Blanco renunció a su cargo en la Sindicatura General de la Nación (Sigen), organismo que se ocupa del control interno del Poder Ejecutivo. Lo confirmó el vocero presidencial, Manuel Adorni.
En pleno cruce con el Gobierno nacional, la vicepresidenta Victoria Villarruel viajó este viernes a Catamarca donde se reunió con el gobernador de la Provincia, Raúl Jalil.
Francos indicó que tiene intenciones de acercar posiciones pese a las reticencias. Se mostró optimista por la posibilidad de recuperar el vínculo, pero aclaró que "Milei va a vetar todas las leyes que impliquen un gasto fuera de lo previsto".
Luego de denunciar posibles filtraciones de información sobre el juicio por la expropiación de YPF, el Gobierno aprovechó la situación para avanzar con la reestructuración. Hasta el momento, ya formalizó 60 despidos de funcionarios.
El jefe de Gabinete indicó que a pesar de ser una situación difícil, “cada uno cumplirá su rol institucional con la diferencia que tienen” porque Milei “es el que tiene la responsabilidad de gobernar” y la vicepresidenta cumple la función de presidir el Senado.
La valorización mensual de la canasta de crianza de la primera infancia, la niñez y la adolescencia arrojó números que ascienden desde los $411.000 hasta los $517.000, según informó el Instituto Nacional de Estadística y Censos (Indec).
Tras el avance del vaciamiento, la sede en Córdoba del INTI abre sus puertas este viernes a la comunidad, a los funcionarios y legisladores; y reclama la derogación del Decreto 462/35 que degrada al INTI, el INTA y disuelve otros institutos. Hay cerca de 74 trabajadores en riesgo y décadas de acervo, que podrían perderse.
El veterinario Mariano Alejandro Bonetto, condenado a perpetua por los asesinatos de dos adolescentes en 2016 en La Boca y luego declarado inimputable por problemas de salud mental, debería estar internado en una clínica psiquiátrica en Córdoba sin embargo está libre.
El show se realizará en Quality Arena los días 26, 27 y 29 de septiembre, luego de que la banda cuartetera anunciara la separación definitiva tras 31 años continuados de éxitos.
Según reportó la institución, el ataque registrado el miércoles fue de origen externo y sólo comprometió información administrativa relacionada con registros laborales de su personal. "No afectó datos sensibles", indicó la fuerza policial.
