La construcción cayó un 35,2% interanual en junio: hay expectativas desfavorables en el sector

En la tarde de este jueves, el Instituto Nacional de Estadística y Censos (Indec) reveló que el Indicador Sintético de la Actividad de la Construcción (ISAC) muestra en junio una baja de 35,2% respecto a igual mes de 2023 y una caída interanual del 32,7% en el acumulado de los primeros seis meses de 2024. 

Agrega el Indec que en junio, respecto al mes anterior, el índice de la serie desestacionalizada muestra una variación positiva de 2,7% y el índice serie tendencia-ciclo registra una variación negativa de 1,5%.

En tanto, los datos del consumo aparente de los insumos para la construcción en junio de 2024 muestran, con relación a igual mes del año anterior, bajas de 56,7% en artículos sanitarios de cerámica; 55,9% en mosaicos graníticos y calcáreos; 54,7% en asfalto; 47,0% en pisos y revestimientos cerámicos; 45,0% en hormigón elaborado; 44,6% en hierro redondo y aceros para la construcción; 35,6% en ladrillos huecos; 32,8% en cemento portland; 31,6% en el resto de los insumos (incluye grifería, tubos de acero sin costura y vidrio para construcción); 31,4% en placas de yeso; 26,1% en yeso; 12,7% en cales; y 4,9% en pinturas para construcción.

Por su parte, si se analizan las variaciones del acumulado durante los seis primeros meses de 2024 en su conjunto en relación a igual período del año anterior, se observan bajas de 59,9% en asfalto; 48,5% en hierro redondo y aceros para la construcción; 41,7% en mosaicos graníticos y calcáreos; 40,2% en artículos sanitarios de cerámica; 39,3% en hormigón elaborado; 35,4% en pisos y revestimientos cerámicos; 34,5% en placas de yeso; 33,6% en yeso; 31,8% en ladrillos huecos; 30,9% en cemento portland; 23,9% en el resto de los insumos (incluye grifería, tubos de acero sin costura y vidrio para construcción); 21,6% en cales; y 9,9% en pinturas para construcción.

Como complemento de los datos del ISAC, el Indec publicó también información sobre los puestos de trabajo registrados en la actividad de la construcción en el sector privado. La información se refiere a puestos
de trabajo sobre los que se efectúan aportes y contribuciones al sistema previsional.

En mayo de 2024, este indicador registró una baja de 18,1% con respecto al mismo mes del año anterior. En el acumulado enero-mayo de 2024, este indicador presentó una disminución de 15,8% con respecto al mismo período del año anterior.

La superficie a construir, autorizada por los permisos de edificación otorgados para la ejecución de obras privadas en una nómina representativa de 176 municipios, registró en mayo de 2024 una baja de 8,1% con respecto al mismo mes del año anterior.

La superficie autorizada acumulada durante los cinco primeros meses de 2024 en su conjunto, registró una baja interanual de 15,5%.

Expectativas desfavorables

Los resultados obtenidos por la encuesta cualitativa de la construcción, realizada a grandes empresas del sector, muestran expectativas desfavorables con respecto al nivel de actividad esperado para el período julio-septiembre de 2024.

En efecto, el 59,1% de las empresas que realizan principalmente obras privadas prevé que el nivel de actividad del sector no cambiará durante los próximos tres meses mientras que 26,4% estima que disminuirá y 14,5% que aumentará. Entre las empresas dedicadas fundamentalmente a la obra pública, 48,7% opina que el nivel de actividad disminuirá durante el período julio-septiembre de 2024, mientras que 41,4% cree que no cambiará y 9,9% que aumentará.

Las empresas que realizan principalmente obras privadas y que prevén que la actividad del sector disminuirá en los próximos tres meses, indican como principales causas la caída de la actividad económica (30,4%) y la inestabilidad de los precios (25,0%). Las empresas que se dedican mayormente a las obras públicas y que estiman una caída de la actividad del sector en los próximos tres meses indican como principales causas la caída de la actividad económica (29,5%) y los atrasos en la cadena de pagos (28,1%).

Con respecto al tipo de obras que se realizarán en los próximos tres meses, las empresas que se dedican principalmente a las obras privadas repartieron su respuesta de la siguiente manera: otras obras de arquitectura, 16,3%; montajes industriales, 16,0%; edificios industriales, 13,7%; viviendas, 12,7%; y edificios comerciales, 11,9%; entre otras. Por su parte, las empresas que se dedican fundamentalmente a obras públicas respondieron principalmente: otras obras de arquitectura, 19,3%; obras viales y de pavimentación, 17,9%; distribución de agua y cloacas, 14,4%; viviendas, 9,3%; y edificios educacionales, 7,0%, entre otras.

Con relación a la variación estimada para los próximos tres meses de la cantidad de personal ocupado, permanente y contratado, entre las empresas que se dedican principalmente a obras privadas, el 70,0% prevé que no habrá cambios, el 17,3% estima una disminución y el 12,7% opina que habrá un aumento. En el caso de los empresarios que se dedican a obras públicas, el 58,6% cree que no habrá cambios, el 36,0% estima que disminuirá y el 5,4% restante opina que aumentará.

A la hora de identificar las políticas que incentivarían al sector, las empresas que realizan principalmente obras privadas señalan las políticas destinadas a la estabilidad de los precios (32,1%) y las destinadas a las cargas fiscales (23,3%), entre otras. Los empresarios de la construcción que realizan principalmente obras públicas se inclinan por políticas destinadas a la estabilidad de los precios (31,8%) y las destinadas a los créditos de la construcción (19,4%), entre otras.

Con respecto a la evolución de las necesidades crediticias para los próximos tres meses, 40,0% de
quienes respondieron de los dedicados a obras privadas no toman créditos; 38,2% estima que no variarán; y
19,1% cree que aumentarán; entre otras respuestas. Entre los empresarios dedicados a obras públicas, 34,3% dijo que aumentarán; 33,3% cree que no variará y 27,9% no toma créditos, entre otras.

Las necesidades de crédito de las empresas se canalizan mayoritariamente a través del sistema bancario. Las empresas que realizan principalmente obras privadas y aquellas que se dedican mayormente a la obra pública toman crédito en 64,0% y 65,8%, respectivamente, de las bancas privada y pública.

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