--- canonical_url: "https://lmdiario.com.ar/contenido/295953/a-un-ano-de-la-ley-de-alquileres-coopinco-analizo-la-incidencia-del-icl" title: "A un año de la Ley de Alquileres, CoopinCo analizó la incidencia del ICL" article_type: "Article" description: "El estudio de la Cooperativa \"Inquilinxs Córdoba\" muestra que es más beneficioso el nuevo índice (ICL) que los aumentos semestrales que aplicaba anteriormente el sector inmobiliario." main_image: "https://lmdiario.com.ar/download/multimedia.normal.8a21fe0187173a8d.6c5f616c7175696c657265735f6e6f726d616c2e6a7067.jpg" date_published: "2021-07-01T14:45:00-03:00" date_modified: "2021-07-01T15:10:53-03:00" tags: - "Ley de Alquileres" category_name: "Córdoba" category_url: "https://lmdiario.com.ar/categoria/16/cordoba" category_description: "Noticias generales y de actualidad de la Provincia de Córdoba, República Argentina. Clasificadas en sub secciones de política, economía, sociedad y judiciales," --- # A un año de la Ley de Alquileres, CoopinCo analizó la incidencia del ICL ![l_alquileres](/download/multimedia.normal.8a21fe0187173a8d.6c5f616c7175696c657265735f6e6f726d616c2e6a7067.jpg) *La Cooperativa Inquilinxs Córdoba -CoopinCo- difundió un estudio este jueves en el que concluyó que es necesario defender la Ley de Alquileres. Foto: ilustrativa.* **La Cooperativa Inquilinxs Córdoba -CoopinCo- difundió un estudio este jueves en el que concluyó que es necesario defender la Ley de Alquileres, a un año de su sanción.**En ese sentido, realizó un análisis comparativo en torno a la aplicación del **ICL (Índice de Contratos de Locación).** Sobre el particular, la cooperativa **señaló: "E****n el año 2019 el sector inmobiliario aplicaba aumentos semestrales y acumulativos dentro de una escala del 15% al 25%,**ya que no existía ninguna normativa que estableciera un índice de aumentos. Y, como se encontraba prohibida la indexación, lo disfrazaban como ´bonificaciones´". "Con la Ley de Alquileres se blanqueó lo que el sector inmobiliario venía ejecutando de hecho y se establecío un índice oficial compuesto por un promedio entre el IPC (Índice de Precios al Consumidor) y la RIPTE (Remuneración Imponible Promedio de los Trabajadores Estables). **A un año de la entrada en vigencia de la Ley 27.551 y su índice de actualización de los alquileres, el ICL para los contratos celebrados el 01/07/2020 es 1, 41; es decir 41%",**precisó. Al respecto, compararon los datos de precios de contratos con los aumentos semestrales aplicados anteriormente y con el nuevo índice respecto al el 15% y al 18% semestral que aplicaban los contratos. **Con el 15% semestral:** 6 primeros meses paga = $10.000 (60.000) 6 segundos meses paga = $11.500 ($69.000) 6 terceros meses paga = $13.225 ($79.350) 6 cuartos meses paga = $15.208,75 ($91.252,5) Total contrato= $299.602,5 **Con el 18% semestral:** 6 primeros meses paga = $10.000 ($60.000) 6 segundos meses paga = $11.800 ($70.800) 6 terceros meses paga = $13.924 ($83.544) 6 cuartos meses paga =$16.430,32 ($98.581,92) Total contrato = $312.925,92 **Con la aplicación del ICL (Nueva Ley de Alquileres)** 12 primeros meses paga = $10.000 ($120.000) 12 segundos meses paga = $14.100 ($169.200) Total contrato en 2 años= $289.200 **"En conclusión, es más beneficioso el nuevo índice (ICL) que los aumentos semestrales que aplicaba el sector inmobiliario antes, aún aplicando el porcentaje más bajo de la escala",** expresaron desde CoopinCo. "Con la normativa anterior a los dos años ya tenían lxs inquilinxs gastos de renovación contractual y actualización del precio inicial, con esta ley lxs inquilinxs tienen un año más bajo el mismo contrato", aclararon, para concluir: "El ICL es variable, hoy arroja un resultado del 41%, pero va a ir variando conforme a la fecha de inicio de los contratos y a las variaciones mensuales del IPC y de la RIPTE". Este gráfico muestra la evolución del precio de los alquileres aplicando los distintos índices desde marzo de 2018 a febrero de 2020 realizado y publicado por "Reporte Inmobiliario": ![WhatsApp Image 2021-07-01 at 11.54.46](http://lmdiario.com.ar/download/multimedia.normal.9b38c916828ae2fc.576861747341707020496d61676520323032312d30372d30312061742031312e5f6e6f726d616c2e6a706567.jpeg) --- *Contenido creado y optimizado para IA con [Medios CMS](https://medios.io)* — Plataforma profesional para la gestión de medios digitales y portales de noticias.