--- canonical_url: "https://lmdiario.com.ar/contenido/238603/tras-el-arribo-de-la-pandemia-aumento-la-demanda-de-casas-en-cordoba" title: "Tras la pandemia, aumentó la demanda de casas en Córdoba" article_type: "Article" description: "Mercado Libre dio a conocer un nuevo informe inmobiliario enfocado principalmente en la Capital, que muestra una mayor búsqueda de \"espacios abiertos\" desde marzo." main_image: "https://lmdiario.com.ar/download/multimedia.grande.93ed0b98d61c4970.414c5155494c455245535f6772616e64652e6a7067.jpg" date_published: "2020-08-07T09:09:00-03:00" date_modified: "2020-08-07T09:19:55-03:00" tags: - "Mercado Libre" category_name: "Córdoba" category_url: "https://lmdiario.com.ar/categoria/16/cordoba" category_description: "Noticias generales y de actualidad de la Provincia de Córdoba, República Argentina. Clasificadas en sub secciones de política, economía, sociedad y judiciales," --- # Tras la pandemia, aumentó la demanda de casas en Córdoba ![ALQUILERES](/download/multimedia.normal.96fbce5626a6d0ec.414c5155494c455245535f6e6f726d616c2e6a7067.jpg) *Mercado Libre detecta una importante caída en las visitas a avisos de alquiler. Foto: NA* Atravesado por la pandemia de coronavirus y el aislamiento obligatorio, **Mercado Libre** dio a conocer un **nuevo informe inmobiliario enfocado en la provincia de Córdoba**. Allí se observa un **aumento del 11% en la demanda de casas**. **Los catalogados "espacios abiertos" representan durante el segundo cuatrimestre del 2020 el 54% de las búsquedas** en la plataforma, que cuenta con 530.000 publicaciones activas y 3.400 inmobiliarias en todo el país. "Notamos**una revalorización muy fuerte de los espacios abiertos desde la llegada de la pandemia**", remarcó **Juan Manuel Carretero**, repreentante de Mercado Libre, desde la presentación del informe vía Google Meet en la que participó **La Nueva Mañana**. La llegada del Covid-19 a la provincia evidenció una importante baja en las visitas a publicaciones referidas a la venta y alquiler de inmuebles, para luego derivar en **una suba repentina a partir de abril**. **En los primeros meses de aislamiento se detectó una caída del 48% interanual**, mientras que se observó un 56% de aumento en mayo y del 14,4% en junio. "**El potencial comprador ahora prefiere el canal digital más que nunca debido a la situación**", presumen desde ML, teniendo en cuenta factores como el cierre preventivo de inmobiliarias y las restricciones a la circulación. ### Oferta Dentro de Mercado Libre **la oferta de alquiler apenas llega al 15%**. El resto se reserva para la venta de inmuebles. En tanto, **el 61% de las publicaciones corresponden a departamentos y el 39% a casas**. No hay variaciones considerables desde 2018 en estos puntos, aunque**es probable que la suba en la demanda de casas impulse la oferta a mediano plazo**. Se produjo una baja en el precio real de los alquileres del 13,5% interanual, aunque en comparación al primer trimestre del año, los precios no sufrieron improtantes variaciones: "**El mercado de alquileres nunca acompañó a las últimas devaluaciones** y eso llevó a la baja real en los precios desde 2018". ### Demanda ML detecta una **importante caída en las visitas a avisos de alquiler** (48% en comparación al 66% visto en el primer cuatrimestre del año). Carretero interpreta que**el impacto se debe a la imposibilidad de visitar los inmuebles o de realizar mudanzas con facilidad.** Respecto a los barrios, **lo más demandado está en Nueva Córdoba, Centro, General Paz y Alberdi**. El valor promedio en la ciudad para la venta es de **USD 1.457 para departamentos y USD 960 para las casas**. **Los barrios más caros son Cerro de las Rosas** (1.951 dólares por m2), **Villa Belgrano** (1934) y **Nueva Córdoba** (1733). Los más accesibles son **San Vicente** (776), **Argüello** (921) y **San Martín** (973). En alquileres, **el promedio para Córdoba es de $10.642 para departamentos de un ambiente** y **$11.617 para dos ambientes**. Para **casas**, el precio ronda los $29.880. Comparando con localidades del interior,**en el mercado de "espacios abiertos" las localidades más caras son de Villa General Belgrano, Malagueño y La Calera**, mientras que en departamentos, las tres localidades más caras por metro cuadrado son **Carlos Paz, Córdoba y Villa Allende**. **¿Qué buscan los cordobeses?** - El 33% busca departamentos de 2 ambientes que tienen un valor promedio de USD 1.488/m2 para la venta $11.617 para alquilar. - El 27% busca alquilar departamentos de entre $7.500 y $10.000. - El 28% busca comprar departamentos de entre USD 30.000 y USD 60.000. - 1 de cada 2 aprox busca departamentos de 30 a 50 m2. Noticia relacionada: Tras el reinicio de la actividad, el sector inmobiliario repuntó en junio --- *Contenido creado y optimizado para IA con [Medios CMS](https://medios.io)* — Plataforma profesional para la gestión de medios digitales y portales de noticias.