Invertirán uSs 25 millones en Polo 52, un nuevo parque industrial y logístico

Negocios 16/11/2016
Es un desarrollo de la firma cordobesa DC3 y está ubicado en el acceso a la autopista Córdoba-Rosario. Contará con 100 lotes para naves industriales, además de un parque logístico, un zócalo comercial de 4.500 m2 de locales y 8.500 m2 de oficinas corporativas premium.
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El proyecto demandará una inversión cercana a los u$s 25 millones, en un plazo máximo de cuatro años.

La firma desarrollista cordobesa DC3 presentó Polo  52,  un nuevo parque  logístico  e  industrial  que  se  ubica  en  la zona  sudeste  de  la ciudad  de  Córdoba,  sobre  la  autopista  Córdoba-Rosario,  a 150 metros  de  la  avenida  de Circunvalación.

Se trata de un emprendimiento que se desarrolla en 52 hectáreas y que contará con un zócalo  comercial  de 4.500 m2y 8.500  m2  de  oficinas  premium, desarrollado en un predio de 3 hectáreas, además de un área de 6 hectáreas destinado a la radicación de empresas de logística  y  42  hectáreas  de  parque  industrial,  integrado  por  100  lotes  de  3.000 m2 promedio; de los cuales el 25% ya está reservado por parte de empresas de distintos rubros.

En total, el proyecto demandará una inversión cercana a los u$s 25 millones, en un plazo máximo de cuatro  años. 

De  acuerdo  a  las  etapas  del  proyecto  y  el  desarrollo  de  la infraestructura, las industrias podrán comenzar a radicarse en 24 meses, para lo cual se generarán 300 empleos y una vez finalizadas las obras, estiman que unas 5.000 personas trabajarán en el parque.

Polo  52  cuenta  con  una  identidad  propia  y  una  arquitectura  de  vanguardia para  alojar emprendimientos  de  alto  valor  y  con  amplios  espacios  para  el  desarrollo  en  almacenaje, distribución, producción, exhibición, comercialización y administración. 

"El  proyecto  está  integrado  por  socios  con  experiencia  en  la  construcción  y  en  la actividad  industrial.  Desde  allí  surge  Polo  52,  además  de  interpretar  la  necesidad  de contar  en  Córdoba  con  espacios  para  actividades  logísticas,  industriales  y  comerciales. Según nuestros estudios de mercado, existe una demanda latente no satisfecha de lotes y naves industriales que supera ampliamente la oferta  disponible actualmente", destacó Cristian Martin, socio director de DC3.

En cuanto a la demanda, Polo 52 apunta a cubrir las necesidades de empresas e industrias de los más variados rubros y de diferente envergadura,  las que pueden optar por alquilar módulos de naves, adquirir  lotes o naves industriales  con el sistema llave en mano. 

En esta etapa, los lotes se comercializan a u$s 75 por m2, en tanto que las naves industriales tienen   un   costo   de   u$s   650   por   m2,   sobre   un   lote   de   3.000   m2   y   cuenta   con financiamiento propio con un anticipo de 40% y el saldo hasta en 120 cuotas.

"La  posibilidad  de  contar  con  una  nave  industrial  desarrollada  a  la  medida  de  cada empresa  o  alquilar  un  módulo  ya  listo  de  categoría AAA  representa  uno  de  los  valores diferenciales    clave    para    el    sector    productivo;    esto    sumado    a    los    servicios complementarios y la sinergia entre empresas, tornan a nuestro proyecto como único en su tipo", comentó Diego Contigiani, socio de DC3.

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